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- 2015年第1季相對(duì)上季，住宅價(jià)格指數(shù)呈現(xiàn)下跌的縣市為：新北市、臺(tái)北市及桃園市
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【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部營(yíng)建署表示，為加強(qiáng)住宅及不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)資訊的建置及發(fā)布、建立長(zhǎng)期編製住宅價(jià)格指數(shù)之機(jī)制，編製全國(guó)各縣市實(shí)價(jià)登錄不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格資料，計(jì)算出住宅價(jià)格指數(shù)，提供住宅價(jià)格之變動(dòng)趨勢(shì)資訊。將自2015年8月開始，按季發(fā)布?？傮w而言，2015年第1季相對(duì)上季，住宅價(jià)格指數(shù)呈現(xiàn)下跌的縣市為：新北市、臺(tái)北市及桃園市，分別下跌0.76％、0.99％、1.90％；上漲的縣市以臺(tái)中市與臺(tái)南市漲幅較高，分別上漲5.77％、5.13％。
內(nèi)政部營(yíng)建署表示，依據(jù)行政院2007年11月21日核定的「整體住宅政策實(shí)施方案」及2011年10月26日核定的「2012年至2015年整體住宅政策實(shí)施方案」，自2009年度開始委託研究編製住宅價(jià)格指數(shù)，並按季編製住宅價(jià)格指數(shù)。編製方式是以全國(guó)各縣市實(shí)價(jià)登錄不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格資料，計(jì)算出住宅價(jià)格指數(shù)，提供住宅價(jià)格之變動(dòng)趨勢(shì)資訊。目前編製完成全國(guó)及6直轄市住宅價(jià)格指數(shù)，編製期間為2012年第3季至2015年第1季，將自2015年8月開始，按季發(fā)布。
內(nèi)政部營(yíng)建署表示，本次發(fā)布之住宅價(jià)格指數(shù)以2013年全年設(shè)為100作為基期，2015年第1季全國(guó)及6直轄市住宅價(jià)格指數(shù)及變動(dòng)率如下：
一、全國(guó)住宅價(jià)格指數(shù)為115.19，本季較上季上漲1.71％，較去年同季上漲7.17％。
二、新北市住宅價(jià)格指數(shù)為109.98，本季較上季下跌0.76％，較去年同季上漲1.65％。
三、臺(tái)北市住宅價(jià)格指數(shù)為106.00，本季較上季下跌0.99％，較去年同季下跌1.27％。
四、桃園市住宅價(jià)格指數(shù)為116.34，本季較上季下跌1.90％，較去年同季上漲5.61％。
五、臺(tái)中市住宅價(jià)格指數(shù)為126.89，本季較上季上漲5.77％，較去年同季上漲13.17％。
六、臺(tái)南市住宅價(jià)格指數(shù)為122.51，本季較上季上漲5.13％，較去年同季上漲12.22％。
七、高雄市住宅價(jià)格指數(shù)為121.17，本季較上季上漲1.39％，較去年同季上漲9.61％。
內(nèi)政部營(yíng)建署表示，總體而言，2015年第1季相對(duì)上季，住宅價(jià)格指數(shù)呈現(xiàn)下跌的縣市為：新北市、臺(tái)北市及桃園市，分別下跌0.76％、0.99％、1.90％；上漲的縣市以臺(tái)中市與臺(tái)南市漲幅較高，分別上漲5.77％、5.13％。
內(nèi)政部營(yíng)建署表示，所發(fā)布的住宅價(jià)格指數(shù)之資料來源為不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)查詢服務(wù)網(wǎng)資料庫(kù)(實(shí)價(jià)登錄)成交案件之交易價(jià)格資料，編製方法利用符合統(tǒng)計(jì)學(xué)理並為國(guó)際上通用的住宅價(jià)格指數(shù)編製方法，透過標(biāo)準(zhǔn)住宅(以基期所有交易物件的各項(xiàng)品質(zhì)屬性之平均數(shù)所構(gòu)成，代表該地區(qū)住宅的平均的標(biāo)準(zhǔn)化品質(zhì))做為衡量各時(shí)期住宅價(jià)格之依據(jù)，提供具公信力的價(jià)格趨勢(shì)資訊。
內(nèi)政部營(yíng)建署強(qiáng)調(diào)，各縣市的住宅價(jià)格指數(shù)是獨(dú)立編製，依照其各自標(biāo)準(zhǔn)住宅的價(jià)格變動(dòng)來編製指數(shù)，指數(shù)本身無(wú)法跨縣市比較；但指數(shù)變動(dòng)率則可跨縣市比較。
內(nèi)政部營(yíng)建署表示，本次發(fā)布之住宅價(jià)格指數(shù)以2013年全年設(shè)為100作為基期，2015年第1季全國(guó)及6直轄市住宅價(jià)格指數(shù)及變動(dòng)率如下：
二、新北市住宅價(jià)格指數(shù)為109.98，本季較上季下跌0.76％，較去年同季上漲1.65％。
三、臺(tái)北市住宅價(jià)格指數(shù)為106.00，本季較上季下跌0.99％，較去年同季下跌1.27％。
四、桃園市住宅價(jià)格指數(shù)為116.34，本季較上季下跌1.90％，較去年同季上漲5.61％。
五、臺(tái)中市住宅價(jià)格指數(shù)為126.89，本季較上季上漲5.77％，較去年同季上漲13.17％。
七、高雄市住宅價(jià)格指數(shù)為121.17，本季較上季上漲1.39％，較去年同季上漲9.61％。
內(nèi)政部營(yíng)建署表示，總體而言，2015年第1季相對(duì)上季，住宅價(jià)格指數(shù)呈現(xiàn)下跌的縣市為：新北市、臺(tái)北市及桃園市，分別下跌0.76％、0.99％、1.90％；上漲的縣市以臺(tái)中市與臺(tái)南市漲幅較高，分別上漲5.77％、5.13％。
內(nèi)政部營(yíng)建署表示，所發(fā)布的住宅價(jià)格指數(shù)之資料來源為不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)查詢服務(wù)網(wǎng)資料庫(kù)(實(shí)價(jià)登錄)成交案件之交易價(jià)格資料，編製方法利用符合統(tǒng)計(jì)學(xué)理並為國(guó)際上通用的住宅價(jià)格指數(shù)編製方法，透過標(biāo)準(zhǔn)住宅(以基期所有交易物件的各項(xiàng)品質(zhì)屬性之平均數(shù)所構(gòu)成，代表該地區(qū)住宅的平均的標(biāo)準(zhǔn)化品質(zhì))做為衡量各時(shí)期住宅價(jià)格之依據(jù)，提供具公信力的價(jià)格趨勢(shì)資訊。
內(nèi)政部營(yíng)建署強(qiáng)調(diào)，各縣市的住宅價(jià)格指數(shù)是獨(dú)立編製，依照其各自標(biāo)準(zhǔn)住宅的價(jià)格變動(dòng)來編製指數(shù)，指數(shù)本身無(wú)法跨縣市比較；但指數(shù)變動(dòng)率則可跨縣市比較。
